Japan Real Estate Summit

10月

17 - 18

2026年秋

東京国際フォーラム

日本の不動産の購入・所有・投資を学ぶ2日間

東京で開催する2日間のイベントで、日本の不動産購入・所有・投資について理解を深めませんか。RealEstate.jpが主催するJapan Real Estate Summitでは、第一線の専門家や投資家、業界のプロが集まり、実践的な知識、具体的な戦略、現場での経験を共有します。

日本で初めての物件を探している方、投資ポートフォリオを拡大したい方、リフォーム、融資、短期賃貸、長期滞在を検討している方に、判断の見通しと自信を得ていただくためのサミットです。

イベントの内容

日本の不動産分野で活躍する専門家による講演とパネルディスカッション
物件の購入、リフォーム、融資、管理に関する実践的な情報
空き家、家族での滞在、賃貸、退職後の計画に関する知見
信頼できるサービス提供者や投資家との交流
英語で参加しやすい国際的な環境でのネットワーキング

このような方におすすめです

日本に関心を持つ海外の購入希望者・投資家
収益性の向上や円滑な運営を目指す不動産オーナー
日本への移住を計画する起業家、海外在住者、将来の居住者
日本の不動産市場の実情を知りたい方

RealEstate.jp、Ark Reform、Nippon Tradings International、Tokyo Family Staysなどから登壇者を迎えます。日々現場で活動する人々から直接学べる機会です。

🌸 Autumn 2026 in Tokyo is the perfect time to level up your Japan real estate journey.

10月にお会いしましょう。今すぐサミットの参加枠を確保してください。

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10月17日（土）～18日（日）

東京国際フォーラム〒100-0005 東京都千代田区丸の内3丁目5番1号Googleマップで見る

1日目のスケジュール：2026年10月17日（土）

メイン会場

2026年10月17日（土）

10:00 – 10:30

受付・開会

10:30 – 10:45

当日の予定とオリエンテーション

10:45 – 11:30

50年住宅ローンと金利1％

登壇者：Emil Gorgees。日本の住宅ローン市場では、金利や条件の変化、新商品の登場が続いています。現在の数値はどうなっているのでしょうか。新しい50年住宅ローンは、ご自身やご家族に適しているのでしょうか。

11:30 – 12:15

Brett Lee
欧米の期待と日本の考え方：どちらが優先されるのか？

海外の購入者は欧米の不動産市場で培った期待を持って日本を訪れます。一方、日本の専門家は国内市場向けに発展した制度、慣行、リスクの考え方に基づいて業務を行います。Brettが、双方の期待が衝突・一致する場面や、外国人が日本で住宅を購入・所有する際に何が問題になるのかを解説します。

12:15 – 13:15

昼食・自由時間

13:15 – 14:00

Blanka Kobayashi
日本の古い住宅を改修する際の課題

日本には美しい伝統的な古民家が豊富にあり、驚くほど安価に購入できることもあります。ただし、修復には、できること・できないこと、現実的な予算の立て方を明確に理解する必要があります。

14:00 – 14:45

Alicia Qin Wang
複数戸の投資物件を個人名義にすべきでない理由

個人所有では税負担が増え、個人資産が債務リスクにさらされることがあります。適切な保有形態によって資産を守り、投資戦略を改善する方法を学びます。

14:45 – 15:15

自由時間

15:15 – 16:00

Chai Kanda & Ben Howard
日本のブティック宿泊施設市場：地域の動向

日本の観光・ブティックホテル投資市場の最新動向を、ホテルの事例、新たな融資方法、非居住者の投資家が利用できる借入とともに紹介します。長野のスキーリゾート不動産市場、注目を集める地域、有名な山岳リゾート投資先以外の機会も実践的に取り上げます。

16:00 – 16:45

専門家によるQ&Aパネル

18:00 – 20:00

ガラディナー

分科会会場

10月17日（2026年・土）

11:30 – 12:15

Emil Gorgees
東京で「良い家」を見極めるには？

東京で家族が暮らす良い住宅の条件や、その価値を評価するのは意外に難しいものです。物件情報だけでは分からない点も含め、適性をどのように判断すればよいのでしょうか。

12:15 – 13:15

昼食・自由時間

13:15 – 14:00

Emily Kuno
ステップゼロ：物件探しを始める前に

日本で住まいを探す多くの人は物件情報から見始めますが、それでは早すぎることがあります。Emilyが、日本に家を持ちたい理由、使い方、暮らしに合う地域、予算、不在時の所有者としての対応を考える「ステップゼロ」を案内します。

14:00 – 14:45

Blanka Kobayashi
リフォームにはどの材料を使うべきか？

古い住宅と新しい住宅では、施工方法や材料が異なります。Blankaが材料費、輸入、国内供給、人件費の変化を説明し、改修の目的に合わせて費用対効果の高い材料を選ぶ方法を紹介します。

15:15 – 16:00

Alicia Qin Wang
投資物件に銀行融資を活用する方法

非居住者の購入者が現在利用できる融資方法と、その実際の利用について、事例、案件分析、市場動向を交えて紹介します。

2日目のスケジュール：2026年10月18日（日）

メイン会場

10月18日（2026年・日）

10:00 – 10:15

受付・オリエンテーション

10:15 – 11:00

Ziv Nakajima-Magen
出口を考えて市場に参入する

多くの購入者は、日本の不動産市場に参入することに、将来の売却よりも多くの時間を費やします。Zivが立地、築年数、融資、買い手の需要、資産の種類が流動性に及ぼす影響を解説します。購入前に「手放すときに誰が買い、どのような選択肢があるのか」を考えます。

11:00 – 11:45

Tracey Northcott
競争の激しい市場で予約を獲得する

日本は世界有数の人気観光地であり続ける一方、宿泊施設も増えています。競争が激化する市場で、自施設の魅力を伝えるために現在のAIツールを活用する方法を学びます。

11:45 – 12:30

Sana Bhandari
AIによる運営は利益に何をもたらすのか

AIはすでに短期賃貸の運営を変えていますが、実際に利益を改善しているのでしょうか。Sanaが日本とアジア太平洋地域の実例を通じ、AIが測定可能な収益効果を生む場面とそうでない場面を示し、自社の運営に数字を生かす方法を解説します。

12:30 – 13:30

昼食・自由時間

13:30 – 14:15

Wyatt Beck
用途・居住資格・主要都市を問わない、日本のマンション購入融資

Yen Loansが市場の最新動向と、日本の主要都市でマンションを購入する際の融資方法を紹介します。居住者・非居住者の双方について、自己使用、投資、併用を取り上げます。Wyattは既存物件を担保に資金を調達するエクイティリリースローンについても説明します。

15:00 – 15:30

自由時間

15:30 – 16:15

Hiroto Senda
経営・管理ビザのその先へ：起業家のための選択肢

変化する在留要件に対応しながら日本で事業を立ち上げたい外国人起業家に向け、移民法の専門家が最新情報、実践的な解決策、代替的な方法を紹介します。

16:15 – 17:00

専門家によるQ&Aパネル

17:00 – 17:45

閉会の挨拶・記念撮影

18:00 – 20:00

🎉 The Afterparty!!!

分科会会場

10月18日（2026年・日）

10:15 – 11:00

Yi Zhang
ブティックホテル投資の事例：借入で収益性を高める

ブティックホテルの実例を通じ、投資費用、運営実績、リターンを分析します。適切に組成した融資によって必要な自己資金を減らし、借入を活用した利回りを高める方法も紹介します。

11:00 – 11:45

Ziv Nakajima-Magen & Jerome Marley
JRE Deal Analysis Studio：新機能とデモ

JRE Deal Analysis AIプラットフォームの新機能を紹介します。売り出し中のほぼあらゆる物件について、空室の賃料予測、類似物件の市場分析、投資評価を含む市場実現可能性レポートを作成する方法をご覧いただけます。

11:45 – 12:30

Tracey Northcott
30分のAI改善セッション

稼働率と収益性の向上を目指し、物件掲載情報の分析、確認、修正をその場で行います。

13:30 – 15:00

Max Delvita & Dave Singh
GoMinpaku入門

GoMinpakuは、宿泊者情報の収集、パスポート情報の処理、180日の営業日数管理、行政への報告を自動化する、ホスト向けの無料報告支援ツールです。ワークショップでは実演と、参加者が持ち寄る実際の報告事例についての議論を行います。

15:30 – 16:15

Wyatt Beck
あなた自身の借入シナリオ

Wyattが参加者それぞれの借入可能額の検討を支援し、物件購入や既存物件を活用した資金調達の可能性を整理する対話型セッションです。

ゲスト登壇者

2025年春サミットのハイライト

2026年JRESを支えるイベントスポンサー

よくあるご質問

どのような人を対象としたサミットですか？

Japan Real Estate Summitは、日本の不動産の購入、売却、保守、リフォーム、管理に関心のあるすべての方を対象としています。日本の不動産投資の機会について学び、多様な専門家から市場の動向を直接聞きたい方にもおすすめです。

どのような専門家が登壇しますか？

登壇者は、それぞれの分野で経験豊富な専門家です。不動産購入、短期賃貸、空き家所有、全面改修、税務や法律まで、幅広い知識と現場の経験を持ち寄ります。日本の不動産を多角的に学べるイベントです。

サミット中に質問できますか？

もちろんです。各講演の最後にQ&Aがあり、少人数で専門家と直接交流できる分科会も開催します。より個別の視点から話を聞き、ご自身のアイデアを自由に相談できる機会です。

このサミットはいつから開催されていますか？

Japan Real Estate Summitは2022年から年2回開催されています。今年の秋は都心の東京国際フォーラムで開催します。開催を重ねるごとに成長し、より多くのセッションや日本の不動産投資の機会を取り上げています。

参加するとどのようなメリットがありますか？

終了後の感想にも表れているとおり、毎年参加される方も多く、実践的な知識、有意義なつながり、同じ関心を持つ仲間との長い交流を得られます。東京で開催するJapan Real Estate Summitの魅力を、ぜひご自身で体験してください。